Construcción y Vivienda
Construction and HousingAlton, Mission y EdinburgEstimados, seguimiento y números de vivienda para constructores, remodeladores, oficios e inversionistas.
Cotiza por cantidades, contesta cada prospecto en español y en inglés, y mira cómo se mueven los permisos y los precios de material del Valle cada semana.
Lo que estorbaWhat gets in the way
- Los clientes llaman cuando estás arriba del techo, y el que no contestas contrata a otro.
- Los estimados viven en una libreta o en una hoja suelta, y se confunden el markup y el margen.
- Los precios de material y los permisos cambian cada semana y nadie tiene tiempo de seguirlos.
Una oficina hecha para construcción y vivienda
La oficina con IA contesta cada llamada en los dos idiomas, pide fotos y medidas, y agenda la visita. Las llamadas perdidas reciben un mensaje en menos de un minuto y cada prospecto queda en tu hoja de seguimiento.
- ClienteBuenas, ¿cuánto cobran por un cuarto adicional?
- Oficina con IAHola, con gusto. Para darte precio necesitamos medidas y fotos del área. ¿Me las mandas por aquí? Te agendo visita el jueves o el viernes.
- Oficina con IAHola, te habla la oficina. Perdón por no contestar. ¿Es un proyecto nuevo o un trabajo en curso?
- ClienteNuevo, una losa de 20 por 30 para patio en Edinburg.
- Oficina con IAPerfecto. ¿Para cuándo la quieres y el terreno ya está nivelado? Hoy te llama el estimador para agendar la visita.
| Plan | Instalación | Al mes |
|---|---|---|
| Inicial | $250 | $149 |
| Recepcionista | $750 | $400 |
| Oficina | $2,500 | $1,000 |
| Mesa de Operación | $4,500 | $2,500 |
Calculadoras gratis
Lo que te cuestan las llamadas perdidas
Cinco números y te dice cuánto pierdes por semana y por año, y cuántos clientes recuperados pagan una recepcionista con IA.
Markup y margen
Pon un costo y un markup o el margen que buscas. Ve el precio de venta, la ganancia y los dos porcentajes.
Calculadora de losa de concreto
En pies o metros. Volumen con desperdicio, el pedido a la olla redondeado y las bolsas.
¿Listo para una oficina con IA?
Diez preguntas que te dicen dónde ayuda primero una oficina con IA.
Checklist de estimado de 20 puntos
Lo que hay que revisar antes de mandar un estimado. Márcalo en pantalla o imprímelo.
Calculadora de renta
Flujo, cap rate, retorno sobre efectivo y DSCR, con un veredicto contra tus propios mínimos.
Calculadora de flip
Ganancia neta, retorno sobre tu efectivo y lo máximo que puedes pagar con la regla del 70%.
Formatos en español y en inglés
- Kit de EstimadosPrecio de fundador $49
Precio regular $79Hoja de Google Sheets y Excel + guía en PDFUna hoja de cálculo que arma tu estimado mientras tú solo eliges partidas y pones medidas. - Seguimiento de ClientesPrecio de fundador $29
Precio regular $49Hoja de Google Sheets y Excel + guía Oficina IA (PDF)Una hoja para tus clientes donde casi todo se elige de una lista. - Analizador de Inversión en RentaPrecio de fundador $47
Precio regular $67Hoja de Google Sheets y ExcelUna hoja de cálculo para rentas y BRRRR que presupuesta la obra como lo hace un contratista: por área, partida por partida, con tus precios. - Control de Rentas y GastosPrecio $19Hoja de Google Sheets y ExcelUna hoja de cálculo para arrendadores con 1 a 10 puertas.
- Calculadora de Gastos Fijos y MargenPrecio $24Hoja de Google Sheets y ExcelUna hoja de cálculo para contratistas que ponen precio al tanteo.
- Estimador de Remodelación y Alcance de ObraPrecio $39Hoja de Google Sheets y ExcelRecorre una casa cuarto por cuarto, marca cada partida OK, Reparar o Cambiar, y la hoja le pone precio con tu propia lista.
- Analizador de FlipPrecio $39Hoja de Google Sheets y ExcelEscribe una casa una sola vez: precio, ARV, obra, préstamos, gastos de espera y de venta.
- Precios Unitarios y Presupuesto de ObraPrecio de fundador $349 MXN
Precio regular $499 MXNHoja de Excel y Google SheetsUn motor de análisis de precios unitarios que llenas con tus precios. - Kit de Estimados México (sistema métrico)Precio de fundador $349 MXN
Precio regular $499 MXNHoja de Google Sheets y ExcelEl Kit de Estimados para obras en México, en sistema métrico.
Próxima estaciónNext stop
Kit de Estimados
Hoja de Google Sheets y Excel + guía en PDF
Una hoja de cálculo que arma tu estimado mientras tú solo eliges partidas y pones medidas.
$49precio de fundador$79regular
Los números de esta semana
| Línea | Qué | Ahora | Fecha |
|---|---|---|---|
| Permisos comerciales de la semana pasada | 1 | al 30 oct 2026 | |
| Meses de inventario de casas, área de McAllen | 8.9 meses (julio de 2026) | a julio de 2026 | |
| Diésel, Costa del Golfo, por galón | $5.912 | al 2 nov 2026 | |
| Pesos por dólar | 18.79 | al 30 oct 2026 |
Lo que preguntan los dueños
¿Las hojas funcionan en Google Sheets?
Sí. Todas abren en Excel, Google Sheets y LibreOffice, y las fórmulas usan solo lo que comparten los tres.
¿La recepcionista con IA da precios?
Da los rangos que tú apruebas y agenda visita para todo lo demás. Pones las reglas una vez y las cambias cuando quieras.
¿Hay versión para México?
Sí. El Kit de Estimados México y la hoja de Precios Unitarios trabajan en metros, kilos y pesos.
¿De dónde salen los números de vivienda?
Los permisos, el inventario de casas y los precios de material vienen de Frontera Signal, nuestro sitio hermano de datos del Valle.
Transbordo a otra líneaTransfer to another line
Cuéntanos cómo trabajan hoy tus teléfonos y tus papeles.
Una llamada de 20 minutos en español o en inglés. Sales con un plan para tu oficina.